2008〜2018年築, 専有面積61.67㎡〜81.67㎡の平均販売価格
神奈川県
84.5万円/㎡
前年比+15.1%
川崎市中原区
140.7万円/㎡
前年比+17.8%
レーベン新川崎デュアリズム
神奈川県川崎市中原区上平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩13分
2013年築 / 7階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
6,348万円
88.6万円/㎡
3,853
5,516
7,179
8,842
AI査定結果
推定相場価格
6,348万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,516万円〜7,179万円
77.0万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
レーベン新川崎デュアリズム
5,280万円（73.7万円/㎡）/ 1階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は69.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,280万円 | 73.7万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,480万円 | 73.5万円 | 6階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 5,480万円 | 76.5万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 5,490万円 | 78.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 5,480万円 | 74.4万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,380万円 | 66.4万円 | 3階 | 81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/28 | 5,680万円 | 70.1万円 | 3階 | 81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/12 | 5,780万円 | 80.6万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 4,490万円 | 66.2万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 4,700万円 | 69.3万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,880万円 | 72.0万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,990万円 | 74.0万円 | 3階 | 81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/16 | 5,480万円 | 73.5万円 | 7階 | 74.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 3,990万円 | 55.7万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 4,280万円 | 59.7万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 4,580万円 | 66.7万円 | 6階 | 68.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/08 | 6,180万円 | 76.3万円 | 3階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 6,180万円 | 76.3万円 | 3階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 4,080万円 | 65.0万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 4,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 65.4万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 6,280万円 | 73.5万円 | 5階 | 85.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 4,880万円 | 66.6万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 4,480万円 | 62.5万円 | 1階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 4,880万円 | 68.1万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/20 | 5,490万円 | 66.1万円 | 4階 | 83.1㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レーベン新川崎デュアリズム 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅13分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/08 | クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 6,280万円 | 94.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/30 | クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅13分 | 6,480万円 | 91.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/11 | ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅5分 | 6,580万円 | 103.7万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 85戸 | RC |
| 2023/05/13 | セントスクエア武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 7,980万円 | 110.1万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2008年 | 113戸 | RC |
| 2023/09/16 | グランドメゾン元住吉ノーステラス 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅9分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス多摩川テラス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 6,080万円 | 109.3万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントスクエア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 6,280万円 | 92.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/01 | ジオ・イニシア武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅11分 | 6,650万円 | 87.6万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラウド武蔵中原トレサージュ 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,280万円 | 101.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2024/01/27 | イニシア武蔵新城ハウス 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.1%上昇、川崎市中原区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して47.6%割安です。
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1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1986年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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1995年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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神奈川県川崎市幸区古市場
JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 9分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区上平間
JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 12分
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南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
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神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 4分
1995年築 / 8階建 / 36戸 / RC造